2008年地产股依然存在整体性投资机会，但波动性会加大。我们看好三类地产股投资机会：龙头地产股，包括全国性地产龙头和区域性地产龙头；集团整体上市类地产股，首推国资背景的如华侨城A（000069.SZ）和天鸿宝业（600376.SH）等，其次是民营背景的；奥运主题性投资机会下的北京地产股。此外，应从土地储备能力及大股东实力、资金实力、开发管理能力等方面精选个股。
　　7.银行业为主的金融板块2007年末同样遭遇调整，怎样看待其2008年的投资机会？
　　招商证券：我们维持今年银行业推荐评级，理由包括：利差仍将维持在较高水平，拨备压力仍将较低；宏观调控对银行盈利的影响幅度有限，保守预计2008年上市股份制银行最低增速50%左右，上市国有银行平均接近40%，全部上市银行盈利合计增长约40%；人民币升值预期对银行股的利好；经济稳定时期高成长，经营稳健的中小股份制银行具有更大空间；考虑未来两年的成长性，估值上给予优质股份制银行平均30倍市盈率，优质国有银行25~27倍市盈率。特别推荐招商银行（600036.SH）、 浦发银行（600000.SH）、民生银行（600016.SH）和兴业银行（601166.SH）。
　　8．对今年宏观经济运行脉络持何看法？
　　国信证券：我国经济周期呈现波动收敛和位势上移的趋势，本轮经济周期已接近周期顶部长期趋势线。由长期高速增长所形成的调整压力以及美国经济的潜在回落，2008年中国经济将出现周期性的顶部。预计2008年一、二季度是周期性调整的关键时期，2008年上半年各项指标将可能出现较明显回落。
　　预计通胀呈现出明显的结构性，食品价格仍将上涨但涨幅趋缓，2008年的通胀压力仍很大，全年CPI（居民消费价格指数）预计回落至4%。第二轮产业景气周期将持续2008年全年。经济的持续高位运行，对投资品的需求过旺以及美元不断走弱导致资源品尤其是原油价格高位运行，带动上游原材料行业景气走出低谷；行业景气将从下游和中游转移到上游和中游，能源和运输业将迎来一个景气高涨期。(蔡臻欣)奥运主题性投资机会下的北京地产股。此外，应从土地储备能力及大股东实力、资金实力、开发管理能力等方面精选个股。
　　7.银行业为主的金融板块2007年末同样遭遇调整，怎样看待其2008年的投资机会？
　　招商证券：我们维持今年银行业推荐评级，理由包括：利差仍将维持在较高水平，拨备压力仍将较低；宏观调控对银行盈利的影响幅度有限，保守预计2008年上市股份制银行最低增速50%左右，上市国有银行平均接近40%，全部上市银行盈利合计增长约40%；人民币升值预期对银行股的利好；经济稳定时期高成长，经营稳健的中小股份制银行具有更大空间；考虑未来两年的成长性，估值上给予优质股份制银行平均30倍市盈率，优质国有银行25~27倍市盈率。特别推荐招商银行（600036.SH）、 浦发银行（600000.SH）、民生银行（600016.SH）和兴业银行（601166.SH）。
　　8．对今年宏观经济运行脉络持何看法？
　　国信证券：我国经济周期呈现波动收敛和位势上移的趋势，本轮经济周期已接近周期顶部长期趋势线。由长期高速增长所形成的调整压力以及美国经济的潜在回落，2008年中国经济将出现周期性的顶部。预计2008年一、二季度是周期性调整的关键时期，2008年上半年各项指标将可能出现较明显回落。
　　预计通胀呈现出明显的结构性，食品价格仍将上涨但涨幅趋缓，2008年的通胀压力仍很大，全年CPI（居民消费价格指数）预计回落至4%。第二轮产业景气周期将持续2008年全年。经济的持续高位运行，对投资品的需求过旺以及美元不断走弱导致资源品尤其是原油价格高位运行，带动上游原材料行业景气走出低谷；行业景气将从下游和中游转移到上游和中游，能源和运输业将迎来一个景气高涨期。(蔡臻欣)