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今日股市猛料 主力动向曝光
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来源: 作者: 发布时间:2008-05-09
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国务院《关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》中确定了新疆地区两个阶段性主要战略目标:到2010年,新疆人均地区生产总值接近或达到全国平均水平,位居西部地区前列;到2020年,把新疆建设成为我国西部新的经济增长点和对外开放的前沿地带,实现全面建设小康社会的目标。未来国家将加大对新疆地区的政策和资金支持,促进新疆地区的资源优势向经济优势转化,把新疆建设成为石油、天然气、煤炭、煤层气以及国家其他急需的有色金属和非金属矿产资源开发利用的基地。充分发挥大型石化项目的辐射作用,在天山南北尽快形成中国重要的石化产业集群。我们认为能源基地型城市的居民实际消费能力较高,新疆地区众多的能源基地型城市的出现将当地房地产业带来巨大的发展机遇。 友好集团 地产开发渐入佳境 友好集团(600778)作为全国百强商业企业集团之一,在新疆乌鲁木齐具有明显的区域垄断优势。目前,管理层根据公司的实际情况,确立了商业+地产双业并举的发展战略。有关资料显示,公司目前的5家门百货门店中,除库尔勒天百购物中心为租赁物业外,其他物业全部为自有物业。2008年4月,公司又公告出资5325万元购买位于新疆克拉玛依市独山子区商业房地产项目。随着乌鲁木齐市房地产价格的上涨,这部分自有物业在未来不但可以享受很高的物业重估增值,而且可以为公司的零售业经营成本的相对节约。除此以外,公司还在市中心黄金地段拥有大量土地储备。 公司目前已经新成立一家全资的房地产子公司华骏房地产开发有限公司对现有的存量地块进行开发。华骏房产公司计划采取商业地产和住宅地产开发相结合的模式,开发项目的部分面积用于公司的百货和超市经营,其他部分作为居住或者办公用,并进行出售。该子公司将在充分利用现有的近40万平方米的土地储备,提高集团资产利用率的基础上,每年保持3万平米以上的商业地产开发面积,三年内使商业地产开发面积达到10万平米。根据有关资料,公司2008年将开发位于乌市西山路29号原乌市五交化公司土地,共计38964.38平方米,拟开发为多层、小高层及联排别墅混合的商业住宅楼小区;同时,公司计划收购的天山商场按照原有建筑规划,可以建设28层,但实际只建设了8层用作商场经营。公司计划在收购完成后,将对收购后的天山商场现有8层商业面积进行装修改造,同时在现有基础上加盖20层,将主体建筑加高到28层,将该物业打造成一个集商业购物、写字办公为一体的新新型商业贸易中心;另外,公司正在对合作开发位于乌市新华南路804号底商5层、住宅20层,建筑面积约75000m2的双子座集商业、住宅、办公为一体的高层建筑项目进行洽谈。 我们认为,以乌鲁木齐为代表的二、三线城市未来的房地产业将面临着巨大的发展空间。友好集团(600778)未来的地产业务定位在商业地产和住宅地产相结合的开发模式,既有利于与现有的百货主业形成良好的协同效应,为百货业提供良好的门店网点资源,又有利于分享当地房地产市场的繁荣,培育公司新的利润增长点。 因此,在乌鲁木齐房价持续领涨全国并不断创出新高的利好因素强力刺激下,友好集团(600778)的二级市场股价重估空间也就越来越明显。(安信、方正)
思达高科:奥运圣火点燃概念股激情
"2008北京奥运"进入100天倒计时阶段,奥运圣火在完成了国外传送后,目前已先后在香港、澳门、三亚、广州、深圳等地展开传送工作,奥运圣火正传遍神州大地。为了举办这次百年难得一遇的盛会,我们国家目前已为此投入了数额高达2800亿元的各项准备费用,相关行业将从奥运经济中受益。根据历史统计数据,1992年巴塞罗那奥运会带来260.48亿美元的经济效益;1996年亚特兰大奥运会带来了51亿美元的总效益;2000年悉尼奥运会带来了63亿美元的收益。中国作为目前世界经济增长的引擎,2008年北京奥运会所带来的巨大商机自然引人瞩目。 有专家预测,从2004年起到2008年,与奥运相关的投资需求有望超过2800亿元,总投资将达到15000亿元,因举办奥运会而新增的社会消费需求总额将达1000亿元,消费市场总量将超过15000亿元,未来的实际消费总需求可能将远远超过这个数字。奥运经济将为我们带来超过3万亿元的庞大商机,从而形成巨大的奥运经济产业链。如此巨大的蛋糕自然将推动相关受益上市公司业绩的持续增长。从历届奥运举办国经验看,奥运不但对实体经济具有较强的推动作用,对虚拟经济更是具有强大的刺激作用。奥运举办前期各国的股指走势具有很强的趋同性,奥运会对股市具有积极的正向效应,有效提升投资者信心,推动股指上扬。相关上市公司也因此获得巨大的经营商机,并有望在近几年的财务报表中陆续体现出来,奥运经济的强大影响力显然正是点燃奥运板块炒作激情源动力,具有奥运概念的潜力股思达高科(000676)可积极关注。 公司生产的安检设备成功运用在第48届世乒赛的场馆安检,赢得了世界性的声誉,有望受到2008奥运的选用,充分分享奥运商机,公司也因此具备正宗的奥运概念。而公司旗下子公司思达软件是高新技术软件企业,先后研制开发了多个高科技软件产品。
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